买房先交首付再申请房贷。贷款是借款人和银行之间的借贷款系，而对于房产公司来说，他们拿到的都是全款。因此，借款人应该先和房产公司确定总的房款，然后付首付，再在房产的帮助下（当然也可以你自己去找贷款银行），办理贷款手续。
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